广州房贷利率最新消息2021

根据2021年1月1日实施的房贷产贷款集中管理制度，其中国有四大行被划分为中资大型银行房地产贷款占比为40%，招商、浦发、中信、兴业等主流股份制商业银行为中资中型银行房地产贷款占比为27.5%，整整少了22.5%。

因为这些银行房贷额度的减少，广州地区作为购房主流城市，各大银行都受到了不同程度的影响。

根据银行信息港提供的数据来看，目前广州地区大多数银行首套房贷利率都实行上浮10%的标准，二套房贷利率则在上浮15~20%之间，其中房贷利率最低的还是汇丰银行，首套依然是上浮8~10%之间，二套则上浮11%。

虽然说lpr利率已经连续16个月没有变化，但广州地区的房贷利率截止到9月份，已经经历了五连涨。根据融360大数据院的数据显示，目前广州地区主流银行首套房贷利率普遍上涨到5.85%（LPR+120BP），二套房贷利率涨至6.05%（LPR+140BP)。

在房贷利率不断上涨的时候，银行对于购房者的个人资质仍然抓的比较紧。如果购房者想要在广州买房，个人征信、银行流水这类的资料一定要提前准备，如果不符合银行贷款要求，也要先想办法解决再进行申贷处理。