银行贷款先息后本真的比等额本息划算吗？

2020年已经过去8个月，由于疫情的原因我们都闲了下来，但是生活还在继续，房贷还在正常还款。最近咨询贷款的客户越来越多了，企业要正常运行，生活要继续，银行贷款为我们带来了生机，最近日子也是在和各银行了解信贷政策，接下来我会分享给大家市场主流信贷产品，抵押产品，消费贷产品。

所谓先息后本的产品是指贷款前期只还利息，贷款满足一定日期再归还本金的产品。

一般个人信用贷款基本没有先息后本的，纯信用贷款没抵押物风险相对较高。从银行角度看本息归还风险更可控。如果是先息后本还款，即使借款人前面每一期都准时还息，要是到最后跑了银行还是血本无归。如果是等额本息还，本金在不断回笼，越还到后面借款人逃逸必要性就越小。从借款人角度看，一般银行信用贷款都是消费用途，而非投资用途，借款人多是工薪阶层，只要收支能平衡，每个月还本付息不知不觉就还完了。但如果是先息后本，前期还息是比较轻松，可到了最后还本时将面临巨大的还款压力。

下面我就跟大家聊聊平安银行房抵贷：

首先是利息

上班族就做消费型，先息后本年化5.35%，等额本息年化6.15%

做生意的就做经营型，先息后本年化5.15%。

大部分银行都只做经营性的，平安银行是为数不多的可以做消费性的银行，而且利息和额度都还可以，还款方式也比较灵活，确实非常不错！

                                           其次是额度

消费性用途额度最高100万，经营性用途最高500万；

住宅性质的贷款额度按照房产评估价的7成计算，别墅最高是6成。

举例：评估价值100万的住宅，最高可贷70万，评估价值100万的别墅，则最高只可贷60万。

额度在手，提多少款算多少的利息，不用的额度不算利息。