2021贷款买房可以提前还款吗？但在这几种情况下还是不要提前的好

现在人的生活进步了很多，贷款买房已然演变成一种潮流，很多人在贷款几年之后手里有了闲钱，想要提前归还房贷款，但是又怕提前需要收取手续费而纠结不已，小编整理了下提前还款的内容，看完之后你就会明白应不应该提前还款。

房贷基本还款方式就是等额本金和等额本息，两者之间是相差无几的，等额本金虽然利息偏少，但是月供和负担会很重，等额本息的利息偏高一些，但是月供少，压力会稍微小一点。所以贷款买房就不必纠结这两种哪个更划算了，工资高的就选择前者，低点的或是觉得日常所需金额较多的可以选择后者。

贷款买房提前还款是可以的，但是这个要根据贷款银行政策来决定你到底什么时候可以提前还款，有的银行是规定按合同要求还房贷一年以后才能能够申请提前还贷，还有的银行要求两年以上才行，有的银行要求提前还款的金额要是一万元的整数倍，还有的银行要求每年只能还一至两次，这个都是根据银行政策来调整的，大家想提前还房贷的话要先去银行问问。

哪几种情况不要提前还贷

1，银行的基准利率下降，因为银行贷款利率不是一成不变的，国家会根据经济发展和趋势来进行适当的调整利率，上调或者下调对我们还贷款都有影响，特别是上调，这就说明钱属于贬值状态，这个时候还款就太亏了。

2，等额本息还款年限已经过了一半了，按照等额本息的还款方式，这也是目前大众使用最多的还款方式，前期不仅要还本金，还要还一部分利息，还到之后利息就会越来越少，因此大家还款年限已经还到了总年限的一半，也就是说我们的总利息已经接近60％－80％，这时候提前还款也是吃亏的。

3，等额本金的还款方式来算，大家如果是前期可以选择提前还款，如果到后期，还是不要提前还款了，因为我们每个月交的本金是一样的，但是利息却是逐渐递减的，还款压力也就越来越小，这个时候提前还款反而占不到什么便宜。

4，提前还款可以能会有手续费，如果在银行规定的期限内想要提前还款那就是会产生一定的罚息，这样的话与我们的初衷就背道而驰了。

以上呢就是贷款买房要不要提前还款的内容了，还是要根据大家自己的本身实际情况来决定，然后再去询问下银行具体内容即可。更多贷款方面的信息，关注网信大数据信用风险报告，若是想要快速了解自己的网贷征信记录的朋友，就快拿起手机扫一扫下方的二维码即可查询。